新大蓝庭楼盘简介

项目位于嘉兴秀洲区洪合镇，G524国道西侧、国贸路北侧、洪工路东侧。面积为37245平方米。总建筑面积为103412.2平方米，其中地面建筑面积为74374.9平方米，居住户数为711户。主要由12幢小高层住宅、地下非机动车库、地下汽车库及相关配套用房组成。 项目用地范围成东西狭长型，设计规划平面结构以“轴线与组团”概念为规划骨架组织空间。主次入口形成的南北轴线清晰明了，同时通过消防车道及机动车道将南北两排建筑单体分隔成东西轴线上的三个组团，组团内结合人行步道、景观绿化等要素，形成一系列步移景异的四度空间形态，使规划在秩序中又富于变化。 小区内道路系统构架清晰，分级明确，人行与机动车分流，同时满足消防、救护等要求。 依据地形及现有的交通条件和规划要求，小区主入口（机动车出入口）位于北侧规划道路，次入口（人行及消防出入口）位于南侧国贸路。 小区北侧主出入口结合北侧机动车道，集中设置了大部分的地面停车位及地下停车库的出入口，承载整个小区主要机动车的大部分流量，设置了减速带、反光镜、警示标志等措施。小区内部则结合消防车道设置了很少量的临时性机动车停车位，同时结合景观设置了宅前的人行及非机动车道，构成社区的主要交通路线。 小区内机动停车采用地下汽车库停车为主，地面林荫停车为辅。小区设置一个大型全地下汽车库，建筑面积为21750.3平方，层高3.5米，机动车停车621辆，在小区北侧主道路上设置两个7米的机动车出入口，出口和入口分开设置，另在小区西侧设置了一个5米的单行机动车出入口，作为辅助出口。地面停车位集中在小区北侧及消防车道两侧，共计123个。小区总计设置机动车停车位744辆。小区每个单元楼下设置地下自行车库，层高2.6米，原则上满足一户一车库的要求。 景观环境设计以新古典风格为主题，结合小区“轴线与组团”的设计构架，以点、环、轴为特点，旨在创造高尚的景观面貌。局部穿插水景，与步行道相交错，空间时而开敞时而封闭，时静时动，多样的空间演绎着“时”与“空”的更替，蕴涵着“移步换景”的意味。